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무당 신점 킬러, 진행 중인 썰.. (with. 실제 후기와 함께) 안녕하세요 고쏘입니다 일단 저는 종교가 딱히 없구요! 신점을 즐겨보는 편입니다 혼자가기 무서워 하는 분들도 계신데, 저는 딱히 저 잡아먹는 것도 아니고.. 뭔가 이상한게 붙어올까? 붙어있으면 말해주겠지 오히려? 하는 마음으로 어렸을때부터 이런것에 대한 거부감은 없었어요! 그래서 짧으면 1달에 한번, 길면 6개월에 1번? 정도 꼭 1년에 2번은 갔던거 같은데요! 돈은 쓴곳도 있고, 안쓴곳도 있습니다 여태까지 10번 넘게 무당을 다니면서 제가 추려진 기준이 있는데요 저만의 기준 1. 무언가 내용없이 초반부터 기도를 권유한다? -> 다시는 안감 2. 내 안에 우울감이 있다, 겉으론 강해보이나 맘은 여리다 등.. -> 뻔한말은 안감. 다 사람은 자존심을 갖고 태어나기에 .. 3. 내가 먼저 말하게 한다. -> .. 2024. 3. 23.

[방콕 즉흥 여행기-1탄] 내일 떠나는데 비행기 어제 예매;; 가격 실화? 안녕하세요! 고쏘입니다 ~ 예기치 못하게 얻은 숙박권때문에 급작스럽게 진행하게된 방콕여행이에요! 언제 갈지도 못정한 급하게 비행기 표 끊기...! 일단 저에게 주어진 숙박권은 2박3일의 숙박할 수 있는 것. 한번도 일요일에 문을 닫은 적이 없는데.... 시간상 도저히 맞출수가 없어서, 고민하고 있었어요! 일요일을 닫고 갈지... 아니면 월요일에 출발을 하는대신, 각 20만원씩 더 내고 출발할지... 3월 방콕 비행기 예매를 어떻게 할지 고민중인데요 방법1) 일요일 오후 7시 반 출발, 방콕에 12시다되서 도착하고 숙소가서 잠만자고 나와서 월요일부터 좋은 숙소에서 체크인과 함께 시작! 출발은 목요일 오전 1시 -> 오전 8시 반 도착! * 방콕 비행기값 2인 약 70만원 ( 청구할인O) 방법2) 일요일 오.. 2024. 3. 10.

[절친 왕십리 데이트] 수제맥주 맛집 발견 안녕하세요! 고쏘입니다 ~ 오랜만에 젤 좋아하는 언니랑 왕십리에서 데이트를 하기로 했어요 :) 제가 가고 싶은곳은 수제맥주 위주로 가기로 했는데요~ 수제맥주 전문점을 운영하는 저라서 그럴까요?ㅋㅋ 매일 먹던 저의 매장 수제맥주 말고 다른 집 수제맥주 집에서 맥주 맛 보는걸 너무 좋아해요! 그래서 언니랑 저랑 중간지점인 왕십리에서 보기로 했어요! 예전 추억을 새록새록 생각하면서요! 그렇게 저희는 11번 출구에서 만나기로 했고, 바로 앞에 위치해있던 수제맥주를 파는 집을 갔어요! 프란츠 카프카 - 11번출구에서 코앞 (+애견동반 가능) 11번출구에서 바로 1분 거리에요! 그렇게 입구를 따라서 지하로 들어갔어요! 참고사항은 이랬는데 , 당연히 강아지 안될줄 알았는데 반려동물 동반이네요~ 오예~ 나중에 참고해서.. 2024. 3. 9.

갑자기, 해외여행..? 공짜로 숙박얻은 썰 안녕하세요 고쏘입니다 :) "해외여행" 듣기만해도 정말 설레는 단어지요? 이번에 해외여행 숙박을 공짜로 받은 것을 쓰려고 가는 것인데요! 저는 협찬이나 광고 이런건 아닙니다..! (그랬어도 좋겠지만.. 유명인이 아니기에..) 작년이었어요. 그때 '방콕'을 여행갔답니다 :) 방콕에서 4박5일의 여행일정중 새로 생긴 호텔에 4성급 이상을 가고 싶어서 알아보다가 시내 중심에 딱 좋은 호텔을 발견해서 2박 3일을 잡았습니다! 확실히 새로 지은 호텔이라그런지.. 페인트 벽지 냄새 아시나요? 그런 비슷한 냄새와 가구들 냄새, 번쩍번쩍한 내부... 좋긴했는데 너무 새 것들이구나 아직 냄새도 빠지지 않았네~ 하면서 묵었어요 이곳인데요! 위치는 역시나 시내 한 가운데입니다 ! 방콕 숙소의 특징은 나트랑이나 필리핀 이런 .. 2024. 3. 7.

[경매낙찰시] 관리비 미납은 어떻게 해결하지? 전부 다 내야하나? NO 안녕하세요! 고쏘 입니다 :) 최근 낙찰 받은 물건이 원활하게 진행이 될랑~말랑~하고 있는데요! 지난 포스팅에 보면 오피스텔을 낙찰받을때 아주 큰... 실수 두가지를 했습니다 ㅎㅎ그 중 한가지가 관리비 미납내역 확인 못하고 낙찰 저의 경우에는 1년의 관리비 미납내역이 약 130만원 정도 했습니다.실상 30평의 오피스텔에 이정도면 그렇게 많이 나온건 아니긴해요!중요한건 저의 수익률일 뿐이죠...^^ㅋ 여기에 취득세 계살 잘못까지해서 수익률은 어마어마하게 깍여서 본전에 조금 보태는 정도의 수익률을 맞이 할 정도랍니다 ..ㅎㅎ 아는 지인의 경우에는 채무자 겸 소유주분의 아파트에 미납관리비가 600만원 이나 미납되었다고 하더군요..? WOW... 아마 미납관리비를 말해줄 때는 인기있는 지역일 수록 많은 사람들이.. 2024. 3. 6.

[경매 물건추천] 남양주 물건, 시세차익 1억이상 가져갈 물건; 안녕하세요 고쏘입니다! 최근에 별내를 손품 + 발품 팔면서 별내 지역에 참 관심갖고 있는데요! 발품 후 부동산 4군데와 아파트 전체를 돌아본 결과,,, 결론, 별내는 투자처는 아니다. 이지만 경매로는? 무조건 가져가고 싶은 별내 아파트이다. 였습니다. ( 싸게만 가져가면 그 물건의 수익성은 보장될거라는 판단이기 때문에 든 생각입니다 ) 투자처가 아니라고 판단되는 이유? 일반 매매로서 별내를 아우르는 대장 2군데를 말하자면 별내별가람역에 위치한 아이파크2차 별내역에 위치한 별내 자이더스타 이렇게 두군데는 확실하게 일반매매로서도 급매 괜찮은 물건이 있으면 줍줍해도 좋을거라는 생각이 들었어요 확실히 대장은 대장인 이유가 있었답니다 :) 그 외 나머지는 별내역과 별가람역의 도보거리로는 애매한 위치에 있구요. 서.. 2024. 3. 4.

[할미가 손녀에게 알려주는] 닭볶음탕 만들기 레시피! 안녕하세요! 고쏘 입니다 :) 할미 손에서 착 붙어서 현재까지 보살핌을 받은 지 30년이 넘어가네요 ~ 한시도 떨어져서 산적이 없으니까요!ㅎ 아! 캐나다에서 1년정도는 떨어져 있었지만, 그때도 할미의 김치는 국경을 넘어 저에게 배달이 왔습니다 ^^... 항상 할미음식을 먹다보니, 이제는 할미 음식 그리우면 그때는 어쩌지..? 라는 생각이 문득 들더라구요.. 물론 오래오래 제 곁에 계실 거지만요 ^^ 할미와 저의 기록을 담아 음식추억을 담아보려고 하는 첫 포스팅의 요리는?! " 닭볶음탕 " 준비물: 닭볶음용 닭고기 다진마늘 간장 미림 고추장 고춧가루, 후춧가루 물엿 or 올리고당 소주 감자 정확한 용량은.. 적지 못했는데요 ㅋ 영상을 보시면 이유가 나온답니다.ㅠㅠ 순서는 할미의 의식의 흐름 순서예요...(.. 2024. 3. 3.

[티스토리 수익화 만들기], 아무것도 모르는 완전 초보가 시작할때 추천 책 안녕하세요, 일단 GO하는 고쏘 입니다. 티스토리를 일단 해본지 2달정도 되어가요, 아 아니 1달인가요?ㅎ 1월 중반부터 네이버 블로그와 함께 써나가다가 2월 중반까지 운영하고 중반부터는 네이버 블로그의 주제에 집중하고 잠시 티스토리는 놓았다는 사실... 그래서 한달정도 해보았어요! 결과는 똥!망! 입니다 ㅋㅋ 처참한 2월이지요? 1월은 뭐.. 더 하죠 ㅋㅋ 그래서 일단 2월 중순까지만 딱! 하고 현재 있는 일을 좀 마무리 하고, 다시 3월 새로운 마음으로 시작하려고 책을 읽은 기간이 2일? 정도 됩니다 그 책을 오늘 소개시켜드리고 싶은데요. 책은 당연히 지금 하고 있는 이 블로그를 위한, 티스토리를 위한 책을 구매했어요. 왕초보이지만 인터넷에서 모든 정보를 하나하나 들어가서 봤는데 이 책에 다 나와있더.. 2024. 3. 2.

동기부여 재충전 필요해!!! << 마인드 >> 추천 안녕하세요 일단 하고 보는 언니, 고쏘입니다 ~ 여러분은 자기개발 책은 언제 읽나요? 저는 노력파라서, 꾸준히 될때까지 열정적으로 노력하는 스타일이에요!하지만.. 열정은 높으나 지속적임. 즉 꾸준함이 많~이 부족한 편입니다 ㅎㅎ 그래서 그렇게 뚝 끊겨버릴 때, 저 스스로 서점에 가서 자기개발 책 추천코너에 꼭 들려서동기부여를 받고, 책 몇권 사들고 와서 읽고 나면마음이 조금 힐링 되면서, 다시 아자아즈아!!! 하는 열정이 불붙게 되는데요 :) 그래서 이번에도 이렇게 자기개발 책을 이리저리 찾아다니다가, 우연치 않은 계기로 손에 쥔 책을 소개해드리려고 합니다~! - 하와이 대저택 지음 이 책의 내용은 뻔- 할수도 있습니다 하지만, 저의 행동은 뻔-한 행동을 하지 않고 있었던게 문제였고, 다.. 2024. 2. 20.

< 경매로, 내집마련 더 싸게 하기> 주택보증보험공사 대항력 포기물건 안녕하세요 일단 하고보는 언니 고쏘입니다 :) 하는 이유는 보통 집을 더 싸게 사기 위함이 있는데요. 여기서도 내집마련을 위해서 싸게 구매 , 시세차익을 노리는 수익성을 위해 두가지 목적성이 있습니다! 저는 현재 후자로 진행중이에요! 시세차익을 남겨서 이것을 업으로 진행하는 매매사업자로서 말이지요! 하지만 그렇다고 해서 내집마련을 안하는 것은 아니에요! 같이 진행하고있습니댜 그래서 예전에 특례보금자리론을 이용해서 경매의 경락잔금대출로 대출납부를 할 생각이었는데요! 결론은 특례보금자리론, 신생아 보금자지론. 경매로 가능합니다 ! 한국주택금융공사에 들어가서 보시면 확인 가능합니다~ 따라서 실제로 작년에 내집마련을 위해 집 구매할때 특례보금자리론에 문의를 했었는데요! 상담사님의 답변도 "가능하다" 하지만. 경.. 2024. 2. 19.

오피스텔 낙찰 후- ③ 경매 낙찰 후 법원갈때 + 수입인지 구매 낙찰 -> 매각결정기일 -> 매각허가결정 -> 잔금납부통지서 -> 대출실행 -> 배당 -> 소유권이전 -> 명도 안녕하세요. 일단 하는 언니 고쏘 입니다 지난 번 오피스텔을 경매 낙찰 후 , 7일동안 대출을 알아보고 매각허가결정문이 나올 때까지 가다리는것!을 말씀드렸어요! https://gosso314.tistory.com/27 오피스텔 낙찰- ② 매각허가결정문 낙찰 -> 매각결정기일 -> 매각허가결정 -> 잔금납부통지서 -> 대출실행 -> 배당 -> 소유권이전 -> 명도 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다~ 지난번 오피스텔 낙찰 후의 1편 경험썰을 풀었는데요~ gosso314.tistory.com 7일동안 저는 왜이렇게 시간이 길었는지 ㅠ 얼른 대출받고 절차를 진행해 보고 싶더라구요! 그렇게 대출을 .. 2024. 2. 18.

국내 겨울여행지 추천, 강원도 양양 (with 4인+애견동반) 안녕하세요 일단 하는 언니, 고쏘입니다 ~ 모두 명절 잘 보내셨나요? 저는 설 내내~ 일하고, 2월 13일에 겨울여행지로 가족끼리 다녀왔답니다~ 사진을 보시면 어디인지 감이 오시나요?! 물이 너무 맑죠! 바로 동해입니다! 동해에서도 바로 양양! 낙산비치 입니다 출발지는 서울이였구요~ 화요일 오전 11시 30분에 출발해서 1박 2일을 계획하고 갔는데요~ 도착시간은 2시정도로 총 2시간 30분 정도 걸렸어요 ^^ 가평휴게소 한번 들렀습니다 :) 낙산비치에 먼저 도착해서 바다를 밟아봤는데요, 이 때 날씨가 정말 많이 도와줘서 춥지도 않았어요 구름한점 없는것이 꼭 그림같아요... 여행 식구는 저와 이모 엄마 할머니 + 우리 막둥이 소금이 이렇게 5식구가 갔습니다! 낙산비치는 사람들도 많이 없었.. 아니 한 가족.. 2024. 2. 16.

오피스텔 낙찰- ② 매각허가결정문 낙찰 -> 매각결정기일 -> 매각허가결정 -> 잔금납부통지서 -> 대출실행 -> 배당 -> 소유권이전 -> 명도 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다~ 지난번 오피스텔 낙찰 후의 1편 경험썰을 풀었는데요~ https://gosso314.tistory.com/22 "오피스텔 낙찰"- ①경매 낙찰후 취소 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다 오피스텔 물건을 작년에 낙찰을 했는데요. 제 인생 경매물건은 오피스텔 낙찰이 없을 거라.. 생각했던 저는 바로 오피스텔을 그것도 23년에 낙찰하게 됐 gosso314.tistory.com 저질렀으니 이제 해결책을 고민하는 중이었는데요~ 일단 낙찰의 순간 희열이 느껴지는 영수증인데요~ 크~ 이 영수증은 받아가는 순간 정말 짜릿짜릿했습니다 ~ 보증금을 완납하고 최고가 매수인.. 2024. 2. 13.

경매 유료 사이트 추천, 실제 사용중! 안녕하세요~ 일단 하고보는 언니, 고쏘 입니다 ^^ 지난 번에 경매 무료사이트를 추천해드렸는데요~! 무료도 실제로 이용중이지만 , 유료도 같이 이용중인데요! 다른 유명한 것들 말고 실제로 초보입장에서 사용중인것으로만 언급해 드릴려고 합니다~ 지난 번 무료포스팅은 하단에 첨부해놨습니다~https://gosso314.tistory.com/25 경매 무료사이트 추천!! 실제 이용중!안녕하세요~ 경매하는 언니 고쏘 입니다 ^^ 경매를 시작하려고 할때, 처음부터 유료로 이용하면 조금 .. 부담스럽기도 하죠! 저도 그랬거든요,, 아직은 배우는 단계이고 그만할수도 있고 그저 공gosso314.tistory.com 실제로 왕초보 였을때 입장에서는 선뜻 경매에 대해 투자하는 금액이 최소한이었으면! 하는 마음이 제일 컸었.. 2024. 2. 12.

경매 무료사이트 추천!! 실제 이용중! 안녕하세요~ 경매하는 언니 고쏘 입니다 ^^ 경매를 시작하려고 할때, 처음부터 유료로 이용하면 조금 .. 부담스럽기도 하죠! 저도 그랬거든요,, 아직은 배우는 단계이고 그만할수도 있고 그저 공부만 일단 해보고 싶은데, 어떻게 어떤 사이트를 이용해야 하지? 라고 생각 하실 수 있어요! 지금 소개시켜드릴 사이트는 1년넘게 사용했던 사이트이고요! 경매 무료사이트 + ( 다음편 ) 경매 유료사이트 이렇게 나눠서 알려드리겠습니다 ! 첫번째, 대한민국법원 법원경매정보 사이트 http://www.courtauction.go.kr대한민국법원 법원경매정보www.courtauction.go.kr이렇게 검색해서 해당사이트에 들어가시면 되는데요 첫 화면은 이렇게 좀 딱딱한(?) 느낌으로 되어있어요! 중간에 물건종류들이 적혀있.. 2024. 2. 11.

디사론노 하이볼 , 체리 하이볼 아시나요? - 매장출시 전 레시피 안녕하세요, 술꾼의 레시피 고쏘입니다. 요즘 각종 하이볼도 너무 핫하죠~그 중에 흔하지 않은 하이볼로 분위기를 한껏 뛰우는 것도 좋을 거 같은데요 :)체리 맛이 나는 체리 하이볼 혹은 디사론노 하이볼이라고 들어보셨을까요? 너~무 달달하지는 않고, 체리맛이 감돌며 담백한 하이볼이라 제가 좋아하는 원픽인데요가볍게 마시기도 좋으면서 도수는 10도정도 예상하시면 되십니다 ^^ * 특히 설날에 기름진 음식을 먹었다면, 담백한 디사론노 하이볼 (체리 하이볼)을 추천드립니다 디사론노 하이볼 ( 체리 하이볼 ) 준비물 ( 지거or소주잔 . 다이소 하이볼 잔 ) 디사론노 술 이 술은 리큐어로 달달한 술에 속하는 술인데요! 사진에 왼쪽에 있는 각진 네모 술이 디사론노 입니다. 판매하는 곳은 남대문같은 곳에 팔아요~ 이마트.. 2024. 2. 8.

말소기준권리 - 경매배우기, 기초! 안녕하세요 경매하는 언니 고쏘 입니다 경매를 하다보면 말소기준권리 이하로 사라진다는 것. 제 포스팅 초반에도 말씀드렸었는데요 근저당이나~ 저당이나~ 선순위로 말소기준 권리! 되어있는 것. 이외에 어떤 말소기준권리가 있는지 , 경매를 하면서 이것들이 대부분 나온다! 를 먼저 알고가시면 좋을 거 같아서 포스팅 해봅니다! 여섯가지 말소기준권리 본론부터 말씀드리자면 근저당권 , 저당권 , 압류 , 가압류 , 담보가등기 , 경매기입등기 - 이들이 대부분 말소기준 권리에 속합니다! 1. 근저당 / 저당 (- 말소기준권리 ) 다음 포스팅에서 '근저당과 저당' 만 다룰 예정이라 간단하게 말씀드리자면 근저당은 은행,금융업계쪽에서 물건 담보로 걸고 돈을 빌려주는 것 이며 빌려준 원금 보다 120~130%정도 높게 설정되어.. 2024. 2. 7.

"오피스텔 낙찰"- ①경매 낙찰후 취소 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다 오피스텔 물건을 작년에 낙찰을 했는데요. 제 인생 경매물건은 오피스텔 낙찰이 없을 거라.. 생각했던 저는 바로 오피스텔을 그것도 23년에 낙찰하게 됐는데요..^^ 그 썰을 통해, 경매 낙찰 후 취소할까? 생각부터 실수했던 것들 등 공유하려고 합니다 ^^ 낙찰 -> 매각결정기일 -> 매각허가결정 -> 잔금납부통지서 -> 대출실행 -> 배당 -> 소유권이전 -> 명도 2023 타경 74983 의정부지방법원 제가 받은 물건을 공개합니다~ 감정가는 2억 4100만 원 저는 2회 차에 입찰을 했고 입찰 경쟁자는 단 2명.. 제가 1순위로 낙찰받았으며 2차보다 2000만 원 높은 금액인 1억 8500만 원으로 낙찰받았습니다 이때는 정말 제가 될 줄 몰랐어요;; 입찰의 간과.. .. 2024. 2. 6.

공매 경매 차이 - 경매배우기⑨ 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다 ~ 경매를 조금씩 공부하다보면 꼭!!! 꼭 만나게됩니다. 경매를 조금 더 한사람을... 그럼 꼭 이런 이야기를 들어보실 수 있는데요. " 경매는 돈이 안돼~ 공매를 해야 돈이 되지 " 제 생각에는.. 대부분 이렇게 말씀하시는 분들은 부동산쪽도 많으시고~ 일반 아파트 물건을 하실때 이런 말 하시는 분들도 많이 봐왔던거같아요 그 이유는 경쟁률이 경매는 많아졌기 때문이라고 생각하는데요. 공매 경매 차이는 사실 크게 차이가 있다보다부동산 싸게 사는 두 가지의 도구라고 생각합니다. ( 일단 뭐가 더 잘된다 이런말보다는요! )물론 경매보다는 공매를 접하는 사람이 적어 경쟁이 덜 할수 있지만, 뭐가됐든 잘 분석해서 실행하는데 있어서, 뭐가더 좋다 아니다 할건 없다 생각합니다 그래.. 2024. 2. 5.

피치트리 하이볼 레시피, 인싸 가능!!! 안녕하세요~ 술꾼의 레시피 고쏘입니다 ~ 하이볼 요즘에도 인기가 정말많은데요!그 중에서도 레몬이나 자몽 봄베이 등등 많이 있어요! 하지만 피치트리 하이볼은 체인점을 제외한 술집에서는 보기 힘든 하이볼 이기도 합니다!하지만 제 매장경험상.. 피치트리하이볼은 처음 주문을 아예 안하시거나 , 계속 이것만 주문 하시거나! 홈바에서 만약 피치트리를 준비해 가셨다~ 바로 인싸 각입니다 ㅎ 그래서 오늘은 피치트리 하이볼 레시피를 가지고 와봤습니다 :) 피치트리 하이볼 준비물 : 피치트리 술 , 시럽 , 토닉워터 피치트리 술은 맨 왼쪽에 주황색 보이시는 술인데요! 왜 인싸 술이냐!! 피치트리 라는 것 자체가 달달한데도 소주보다 도수높은 20% 짜리랍니다.. 하지만 호록 마셔보면 정말 달아서 별로 높은거 같지 않아요 (.. 2024. 2. 4.

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