말소기준권리2 말소기준권리 - 경매배우기, 기초! 안녕하세요 경매하는 언니 고쏘 입니다 경매를 하다보면 말소기준권리 이하로 사라진다는 것. 제 포스팅 초반에도 말씀드렸었는데요 근저당이나~ 저당이나~ 선순위로 말소기준 권리! 되어있는 것. 이외에 어떤 말소기준권리가 있는지 , 경매를 하면서 이것들이 대부분 나온다! 를 먼저 알고가시면 좋을 거 같아서 포스팅 해봅니다! 여섯가지 말소기준권리 본론부터 말씀드리자면 근저당권 , 저당권 , 압류 , 가압류 , 담보가등기 , 경매기입등기 - 이들이 대부분 말소기준 권리에 속합니다! 1. 근저당 / 저당 (- 말소기준권리 ) 다음 포스팅에서 '근저당과 저당' 만 다룰 예정이라 간단하게 말씀드리자면 근저당은 은행,금융업계쪽에서 물건 담보로 걸고 돈을 빌려주는 것 이며 빌려준 원금 보다 120~130%정도 높게 설정되어.. 2024. 2. 7. 말소기준권리 전세권 - 경매배우기 ⑦ 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다. 경매에서는 말소기준권리.. 절때 빼놓을수 없는 부분인데요. 그 말소기준권리가 5가지나 있습니다. 그 중에 두가지 근저당, 가압류는 이전포스팅에서 많이 다뤄왔었고 오늘은 3번째인 전세권에 대해서 포스팅 해보려고 합니다. 4.가등기 5.강제경매기입등기는 다음 포스팅에서 다뤄보구요! 말소기준권리 총 5가지 : 1 근저당 2.가압류 3.전세권 4. 가등기 5. 강제경매기입등기 전세권이란? 집 주인이 계약이 만료되어도 보증금을 제때 돌려주지 못해 받지 못하게 된 경우, 그리고 내가 이 집을 떠나 다른곳으로 계획을 세운 경우 전출을 해버리면 보증금을 보장받지 못하기 때문에 그때 걸어 놓는 것이 전세권이라고 해요. 전세권이 설정되어있으면 전출을 하더라도 그 권리는 보장받게 됩니.. 2024. 1. 28. 이전 1 다음
