일단하고보는언니고쏘2 주택임대차권등기 - 경매배우기⑤ 안녕하세요. 일단 하고보는 경매하는 언니 고쏘입니다. 오늘은 다른 포스팅에비해서 조금 가벼운 경매공부로 진행해 볼 예정이에요~ 경매를 진행하면서 권리분석을 하다보면 임차인은 있는데~ 다른 사람 이름으로 또 임차권이라고 있어서 그게뭐지? 하는 경우가 종종있습니다! 심지어 인수조건이다? 한번 사례를 들어볼게요 임차권 등기 예시 위의 사례를 보면, 임차인 있습니다. 그리고 전입 확정 배당은 없구요. 따라서 대항력은 없네요. 근데 밑에 등기부 현황을 보니, 임차인과는 다른사람인데 임차권..? 이라는게 있는데요. 무엇일까요? 주택 임차권 등기란? 주택임차권등기란 임차인의 권리를 등기부에 올린 것이 정의인데요 살고 있는 임차인에게 제일 중요한 것은? 어떤 주택에 세를 주고 살고 있는 사람이라면... 제일 중요한 것.. 2024. 1. 26. PIR 지수 , 쉽게 알려드릴게요! 안녕하세요 일단 하고보는 경매하는 언니, 고쏘입니다 혹시, PIR지수에 대해서 들어보셨나요? 요즘 부동산 기사들을 보면 자주 볼 수 있는 부동산 단어 인데요 뉴스 헤드라인으로 서울 '내 집'사려면 27년 모아야... PIR 지수 눈길 서울 신출 아파트 PIR 너무 높다.. 버블 조짐 경계 이런 이야기가 많이 나오다보니 , PIR 꼭 한번 짚고 넘어가야 할거 같은데요 PIR 지수? 한마디로, 집값을 내 연봉으로 나눈 숫자. 그 수치를 PIR 지수라고 합니다. 예를 들어 볼까요? 내 연봉을 2000만원으로 잡고, 사고싶은 집값이 2억이라고 해볼게요. 그럼 PIR 지수는 10이 되는 거죠. 여기에 2000만원이라는 것은 내가 한푼도 쓰지 않고 나누는 기준이에요 ( 가능성 ZERRO ) 이죠 여기서 만약 가처분.. 2024. 1. 22. 이전 1 다음
