고쏘18 [경매 물건추천] 남양주 물건, 시세차익 1억이상 가져갈 물건; 안녕하세요 고쏘입니다! 최근에 별내를 손품 + 발품 팔면서 별내 지역에 참 관심갖고 있는데요! 발품 후 부동산 4군데와 아파트 전체를 돌아본 결과,,, 결론, 별내는 투자처는 아니다. 이지만 경매로는? 무조건 가져가고 싶은 별내 아파트이다. 였습니다. ( 싸게만 가져가면 그 물건의 수익성은 보장될거라는 판단이기 때문에 든 생각입니다 ) 투자처가 아니라고 판단되는 이유? 일반 매매로서 별내를 아우르는 대장 2군데를 말하자면 별내별가람역에 위치한 아이파크2차 별내역에 위치한 별내 자이더스타 이렇게 두군데는 확실하게 일반매매로서도 급매 괜찮은 물건이 있으면 줍줍해도 좋을거라는 생각이 들었어요 확실히 대장은 대장인 이유가 있었답니다 :) 그 외 나머지는 별내역과 별가람역의 도보거리로는 애매한 위치에 있구요. 서.. 2024. 3. 4. [할미가 손녀에게 알려주는] 닭볶음탕 만들기 레시피! 안녕하세요! 고쏘 입니다 :) 할미 손에서 착 붙어서 현재까지 보살핌을 받은 지 30년이 넘어가네요 ~ 한시도 떨어져서 산적이 없으니까요!ㅎ 아! 캐나다에서 1년정도는 떨어져 있었지만, 그때도 할미의 김치는 국경을 넘어 저에게 배달이 왔습니다 ^^... 항상 할미음식을 먹다보니, 이제는 할미 음식 그리우면 그때는 어쩌지..? 라는 생각이 문득 들더라구요.. 물론 오래오래 제 곁에 계실 거지만요 ^^ 할미와 저의 기록을 담아 음식추억을 담아보려고 하는 첫 포스팅의 요리는?! " 닭볶음탕 " 준비물: 닭볶음용 닭고기 다진마늘 간장 미림 고추장 고춧가루, 후춧가루 물엿 or 올리고당 소주 감자 정확한 용량은.. 적지 못했는데요 ㅋ 영상을 보시면 이유가 나온답니다.ㅠㅠ 순서는 할미의 의식의 흐름 순서예요...(.. 2024. 3. 3. 동기부여 재충전 필요해!!! << 마인드 >> 추천 안녕하세요 일단 하고 보는 언니, 고쏘입니다 ~ 여러분은 자기개발 책은 언제 읽나요? 저는 노력파라서, 꾸준히 될때까지 열정적으로 노력하는 스타일이에요!하지만.. 열정은 높으나 지속적임. 즉 꾸준함이 많~이 부족한 편입니다 ㅎㅎ 그래서 그렇게 뚝 끊겨버릴 때, 저 스스로 서점에 가서 자기개발 책 추천코너에 꼭 들려서동기부여를 받고, 책 몇권 사들고 와서 읽고 나면마음이 조금 힐링 되면서, 다시 아자아즈아!!! 하는 열정이 불붙게 되는데요 :) 그래서 이번에도 이렇게 자기개발 책을 이리저리 찾아다니다가, 우연치 않은 계기로 손에 쥔 책을 소개해드리려고 합니다~! - 하와이 대저택 지음 이 책의 내용은 뻔- 할수도 있습니다 하지만, 저의 행동은 뻔-한 행동을 하지 않고 있었던게 문제였고, 다.. 2024. 2. 20. < 경매로, 내집마련 더 싸게 하기> 주택보증보험공사 대항력 포기물건 안녕하세요 일단 하고보는 언니 고쏘입니다 :) 하는 이유는 보통 집을 더 싸게 사기 위함이 있는데요. 여기서도 내집마련을 위해서 싸게 구매 , 시세차익을 노리는 수익성을 위해 두가지 목적성이 있습니다! 저는 현재 후자로 진행중이에요! 시세차익을 남겨서 이것을 업으로 진행하는 매매사업자로서 말이지요! 하지만 그렇다고 해서 내집마련을 안하는 것은 아니에요! 같이 진행하고있습니댜 그래서 예전에 특례보금자리론을 이용해서 경매의 경락잔금대출로 대출납부를 할 생각이었는데요! 결론은 특례보금자리론, 신생아 보금자지론. 경매로 가능합니다 ! 한국주택금융공사에 들어가서 보시면 확인 가능합니다~ 따라서 실제로 작년에 내집마련을 위해 집 구매할때 특례보금자리론에 문의를 했었는데요! 상담사님의 답변도 "가능하다" 하지만. 경.. 2024. 2. 19. 디사론노 하이볼 , 체리 하이볼 아시나요? - 매장출시 전 레시피 안녕하세요, 술꾼의 레시피 고쏘입니다. 요즘 각종 하이볼도 너무 핫하죠~그 중에 흔하지 않은 하이볼로 분위기를 한껏 뛰우는 것도 좋을 거 같은데요 :)체리 맛이 나는 체리 하이볼 혹은 디사론노 하이볼이라고 들어보셨을까요? 너~무 달달하지는 않고, 체리맛이 감돌며 담백한 하이볼이라 제가 좋아하는 원픽인데요가볍게 마시기도 좋으면서 도수는 10도정도 예상하시면 되십니다 ^^ * 특히 설날에 기름진 음식을 먹었다면, 담백한 디사론노 하이볼 (체리 하이볼)을 추천드립니다 디사론노 하이볼 ( 체리 하이볼 ) 준비물 ( 지거or소주잔 . 다이소 하이볼 잔 ) 디사론노 술 이 술은 리큐어로 달달한 술에 속하는 술인데요! 사진에 왼쪽에 있는 각진 네모 술이 디사론노 입니다. 판매하는 곳은 남대문같은 곳에 팔아요~ 이마트.. 2024. 2. 8. "오피스텔 낙찰"- ①경매 낙찰후 취소 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다 오피스텔 물건을 작년에 낙찰을 했는데요. 제 인생 경매물건은 오피스텔 낙찰이 없을 거라.. 생각했던 저는 바로 오피스텔을 그것도 23년에 낙찰하게 됐는데요..^^ 그 썰을 통해, 경매 낙찰 후 취소할까? 생각부터 실수했던 것들 등 공유하려고 합니다 ^^ 낙찰 -> 매각결정기일 -> 매각허가결정 -> 잔금납부통지서 -> 대출실행 -> 배당 -> 소유권이전 -> 명도 2023 타경 74983 의정부지방법원 제가 받은 물건을 공개합니다~ 감정가는 2억 4100만 원 저는 2회 차에 입찰을 했고 입찰 경쟁자는 단 2명.. 제가 1순위로 낙찰받았으며 2차보다 2000만 원 높은 금액인 1억 8500만 원으로 낙찰받았습니다 이때는 정말 제가 될 줄 몰랐어요;; 입찰의 간과.. .. 2024. 2. 6. 공매 경매 차이 - 경매배우기⑨ 안녕하세요. 경매하는 언니 고쏘입니다 ~ 경매를 조금씩 공부하다보면 꼭!!! 꼭 만나게됩니다. 경매를 조금 더 한사람을... 그럼 꼭 이런 이야기를 들어보실 수 있는데요. " 경매는 돈이 안돼~ 공매를 해야 돈이 되지 " 제 생각에는.. 대부분 이렇게 말씀하시는 분들은 부동산쪽도 많으시고~ 일반 아파트 물건을 하실때 이런 말 하시는 분들도 많이 봐왔던거같아요 그 이유는 경쟁률이 경매는 많아졌기 때문이라고 생각하는데요. 공매 경매 차이는 사실 크게 차이가 있다보다부동산 싸게 사는 두 가지의 도구라고 생각합니다. ( 일단 뭐가 더 잘된다 이런말보다는요! )물론 경매보다는 공매를 접하는 사람이 적어 경쟁이 덜 할수 있지만, 뭐가됐든 잘 분석해서 실행하는데 있어서, 뭐가더 좋다 아니다 할건 없다 생각합니다 그래.. 2024. 2. 5. 피치트리 하이볼 레시피, 인싸 가능!!! 안녕하세요~ 술꾼의 레시피 고쏘입니다 ~ 하이볼 요즘에도 인기가 정말많은데요!그 중에서도 레몬이나 자몽 봄베이 등등 많이 있어요! 하지만 피치트리 하이볼은 체인점을 제외한 술집에서는 보기 힘든 하이볼 이기도 합니다!하지만 제 매장경험상.. 피치트리하이볼은 처음 주문을 아예 안하시거나 , 계속 이것만 주문 하시거나! 홈바에서 만약 피치트리를 준비해 가셨다~ 바로 인싸 각입니다 ㅎ 그래서 오늘은 피치트리 하이볼 레시피를 가지고 와봤습니다 :) 피치트리 하이볼 준비물 : 피치트리 술 , 시럽 , 토닉워터 피치트리 술은 맨 왼쪽에 주황색 보이시는 술인데요! 왜 인싸 술이냐!! 피치트리 라는 것 자체가 달달한데도 소주보다 도수높은 20% 짜리랍니다.. 하지만 호록 마셔보면 정말 달아서 별로 높은거 같지 않아요 (.. 2024. 2. 4. 이전 1 2 3 다음
